カレッジステーションの旧ウェスティングハウス電子製造ビルの売却 – WTAW

2022 年 11 月 8 日、カレッジ ステーションのウェスティングハウス ビルの入り口から。

40 年近く前に、最先端の高度な防衛用電子部品製造施設としてカレッジ ステーションにオープンした施設には、新しい所有者がいます。

もともとウェスティングハウスの建物だった建物は、カレッジ ステーションのアカデミー ストアの隣にあり、1983 年から 1999 年まで営業していました。

2016 年にブライアンを拠点とするオールダム グッドウィン キャピタルが購入し、ダラスを拠点とする不動産会社に売却されました。

ライフ サイエンス企業 4 社が、175,000 平方フィートを超える施設の一部を占めています。

買収価格は発表されていませんが、ニュース リリースによると、Oldham Goodwin は当初の投資の 5 倍以上のリターンを得たとのことです。

オールダム・グッドウィンの社長であるハンター・グッドウィンは、WTAWニュースに対し、現在、同等の建造物を建設する余裕のある人が誰もいなかったため、この物件を取得したと語った. グッドウィンは、「それは本当に私たちの魔法の妖精の粉と私たちのビジョンのようなものでした」…「成長しているコミュニティのこのような素晴らしい場所で、このような掘り出し物でこのような素晴らしい資産を手に入れることができました。」

オールダム グッドウィンは、新しい所有者のために建物を管理し、アカデミー ストア周辺に所有する 25 エーカーの土地を開発し続けます。 Hunter Goodwin 氏は、「近い将来、興味深いものがたくさんあると思います」と述べています。

以下をクリックして、WTAWのビル・オリバーを訪問したハンター・グッドウィンのコメントをご覧ください。

Spreaker で「カレッジ ステーションの旧ウェスティングハウス電子機器製造ビルの売却」をお聴きください。

Oldham Goodwin Capital からのニュースリリース:

ダラスに本拠を置くビッグ スカイ メディカルは、プロビデンス パークのウェスティングハウス ビルの新しい所有者です。 オールダム グッドウィンの不動産プライベート エクイティ投資および開発部門であるオールダム グッドウィン キャピタルは、2016 年に 175,752 平方フィートの施設を取得しました。この施設は、52 エーカーのカレッジ ステーションの研究およびライフ サイエンス キャンパスを支えています。施設は 1999 年以来、ほとんど利用されていませんでした。オールダム・グッドウィンは、この物件を 6 年間開発、リース、管理しました。

オールダム・グッドウィンの最高経営責任者(CEO)兼最高投資責任者であるケーシー・オルダムは、次のように述べています。 「私たちは、プロビデンス パークを主要なライフ サイエンス キャンパスに変え、地域社会に付加価値を与えるという長期的なビジョンを策定し、成功裏に実行しました。

私たちは、ブラゾス バレーやその先に大きな影響を与える、進行中の結果と革新的なライフ サイエンスの取り組みを非常に誇りに思っています。」

オールダム グッドウィンの投資家向け広報担当バイスプレジデントであるマイク ヘンダーソンは、ウェスティングハウス ビルの売却は、オールダム グッドウィン キャピタルの投資家にとって重要な勝利であると述べています。

「このプロジェクトは当初の投資の 5 倍以上の利益をもたらし、初日から成功を収めています。」 ヘンダーソンは指摘した。 「金利が上昇する厳しい経済状況においても、投資家は利益を得ることができます。これは、地域社会に経済的利益をもたらすこのようなプロジェクトを積極的に追求するために尽力することを決してやめないからです。」

「オールダム・グッドウィンはこのプロジェクトを最初から最後まで指導し、私の投資家のクライアントを本当に驚かせてくれました」と資産運用会社のスコット・ドッズは言います。 「彼らは、プロジェクトが順調に進むときも、プロジェクトが困難にぶつかったときも、粘り強く取り組む素晴らしいグループです。」

Hunter Goodwin は、Oldham Goodwin Capital に代わってプロジェクトの開発を監督するのに役立ちました。

「私たちは、ウェスティングハウスの建物のような大きなプロジェクトに可能性を見出し、クライアントの将来のための投資機会を特定しようとしています。 私たちは、投資家のためだけでなく、コミュニティに経済的価値を追加するためのソリューション指向の会社です. プロビデンス パークの開発は、ブラゾス バレーで行われている重要な生命科学研究の重要な部分となるでしょう。」

ビッグ スカイはまた、ウェスティングハウスの資産の管理を継続するためにオールダム グッドウィンを雇い、ビッグ スカイが購入したブラゾス バレーの他の資産を管理するために彼らを雇いました。

1983 年に Westinghouse Electronic Systems Group の最先端の高度な防衛用電子部品製造施設として建設されたこの建物は、1999 年に閉鎖されました。Oldham Goodwin Capital は 2016 年にこの物件を取得し、開発のための長期的な旅に乗り出しました。 Bryan/College Station の中心部にあるライフ サイエンス ハブです。 プロビデンス パークのウェスティングハウス ビルの現在のテナントには、マティカ バイオテクノロジー、ゾエティス、リンテック、高度な開発と製造におけるイノベーションのためのテキサス A&M センターが含まれます。

ウェスティングハウス ビルの売却後も、オールダム グッドウィン キャピタルはプロビデンス パークに約 25 エーカーの土地を所有しており、ライフ サイエンス分野でのさらなる発展を追求します。

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